قال المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري، إن مصر تمر حالياً بإعادة تسعير، ولازالت الصورة لم تتكشف على وضعها الأخير بسبب ضيق الوقت ونحن نرصد التغيرات اليومية وملاحظ أن هناك زيادة 40% في أسعار الأسمنت والحديد.
أكمل : “الزيادات في أسعار الأسمنت والحديد قبل الإجراءات وبعدها وفي أعقاب التعويم لم تحدث أي تأثيرات حتى الآن ومن غير المستبعد أن نفاجئ بتلك التغيرات مطلع الأسبوع القادم.
وذكر أن المنتجات المستوردة مثل “الأسانسير” لازالت تستورد بالكامل حتى الآن وبالتالي فارق التحويل وفقاً لأسعار الصرف الجديدة أحدث فارقاً بنسبة 20% .
وتابع في مداخلة خلال مداخلة هاتفية ببرنامج “كلمة أخيرة” الذي تقدمه الإعلامية لميس الحديدي على شاشة ON: إحنا لسه بنقيم قيمة المتغيرات حتى نشكل صورة كاملة .
وأوضح أن المطورين العقاريون في وضع شيق بسبب بيعهم لوحدات في الشهر السابق بأسعار معينة ولمدد تصل لعامين ، ولم يتم تسليم الوحدات بعد لكن في النهاية ملتزمون بالأسعار التي تعاقدنا عليها قبل الحرب.
وكشف أنه جرى تقديم خمس طلبات لحكومة أولها مهلة 3 شهور للتسليم.. ورفع رسوم الإغراق على الحديد، بالإضافة إلى إيقاف تصدير مواد البناء للخارج لثلاثة شهور.وتفعيل مبادرات التمويل العقاري من البنك المركزي.. وطلبنا إعادة تسعير الوحدات.
متوقعاً أن يتم إعادة تسعير العقارات خلال أسبوع.قائلاً : “أتوقع في الأيام القليلة القادمة أن تصعد أسعار العقارات المطروحة بشكل جديد بنسبة 15-20% .
