يبدأ الثلاثاء المقبل فتح باب الحجز لوحدات سكنية جاهزة للتسليم الفورى للمواطنين من متوسطى الدخل ضمن 3 مشروعات هى «سكن مصر» و«دار مصر» و«جنة» فى 15 مدينة، وذلك من خلال مبادرات البنك المركزى المصرى المتنوعة للتمويل العقارى التى وجَّه بها رئيس الجمهورية بفائدة 3% متناقصة و8 % متناقصة.
وسيكون تخصيص الوحدات المطروحة ضمن الإعلان بأسبقية الحجز، على أن يتم سداد مُقدم جدية حجز الوحدة السكنية ومصروفات التسجيل بجانب التسجيل والتقدم بطلب الحجز ورفع الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكترونى للصندوق https://nch.shmff.gov.eg ابتداء من الثلاثاء المقبل وحتى 8 مارس المقبل، ثم يتم اختيار المدينة وحجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكترونى خلال فترتين؛ الأولى خلال يومى 15 و16 مارس المقبل للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان السابق ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز، والثانية من 17 وحتى 24 مارس لجميع المتقدمين.
وأكدت مى عبدالحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أن مشروع «سكن مصر» يتضمن وحدات جاهزة للتسليم فى مدن (أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – القاهرة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر- حدائق أكتوبر – دمياط الجديدة – ناصر «غرب أسيوط» – الشروق) بمساحات تتراوح بين 106 و133 مترًا على أن يتم سداد 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
وبالنسبة لمشروع «دار مصر»، فيتضمن طرح وحدات جاهزة للتسليم أيضًا فى مدن (السادات – 15 مايو – الشروق – العاشر من رمضان – بدر – برج العرب الجديدة – حدائق أكتوبر) بمساحات تتراوح بين 100 و150 مترًا على أن يتم سداد 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
بينما يشمل مشروع «جنة»، طرح وحدات سكنية جاهزة فى مدن (6 أكتوبر – المنيا الجديدة – القاهرة الجديدة – الشروق – العبور) بمساحات تتراوح بين 100 و151 مترًا، ويتم سداد 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
واشترط على المتقدم ألا يقل سنه عن 21 سنة وألا يزيد سنه عن سن المعاش فى تاريخ نهاية مدة القرض، بينما لا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة، كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقارى المُدعم من خلال مُبادرتى البنك المركزى لمتوسطى الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة فى ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالى مصادر دخلهم الشهرى عن 40 ألف جنيه للأعزب و50 ألف جنيه للأسرة، أو المُبادرة الصادرة فى يوليو 202 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالى مصادر دخلهم الشهرى عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
ولا يحق للفرد أو للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية وألا يكون قد سبق التخصيص لهم وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعى، كما ألا يكون استفاد من مبادرات التمويل العقارى على أن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائى واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.
